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Kurzbaubeschrieb

Modernster Ausbau
mit viel Liebe zum Detail.

Hinweis
Massgebend ist der detaillierte Bau- und Leitungsbeschrieb. Die nachfolgenden Ausführungen sind Auszüge daraus.

Allgemein
Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig und werden mittels Lift erschlossen. Die Parkierung erfolgt über eine gemeinsame Zufahrt in der Tiefgarage. Geräumiger, gut zugänglicher Velo- und Kinderwagenraum. Grosszügiges Angebot an Kellerräumen pro Wohnung.

Sonnenschutz
Knickarmmarkisen, elektrisch betrieben
Storen: Alle Raffstoren motorisiert

Konstruktion
Dach: Flachdach, Kies und Extensivbegrünung
Fassade: Verputzte Aussenwärmedämmung mit Kratzputz
Fenster: Holz/Metall

Heizsystem / Lüftung
Wärmepumpe (Sole/Wasser) mit Erdsonde zur Energiegewinnung und Freecooling. Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Einzelgerät/Wohnung.

Oberflächen
Bodenbeläge in Parkett und/oder Platten.
Wände in Weissputz gestrichen, in den Nassräumen Weissputz gestrichen und  Platten. Decken in Weissputz.

Bodenbeläge
Alle Bodenbeläge in Parkett (Bauwerk Parkett, Parkett geklebt, 47 x 7 cm bis 200 x 19 cm) oder Platten (Plättli Ganz, 30 x 60 cm bis 60 x 60 cm).
Material-Budgets (brutto inkl. MwSt.): 

Geschosswohnungen: CHF 140.–/m2 
Attikawohnungen: CHF 160.–/m2

Elektrisch
2-5 Lichtschalter, ca. 5 LED-Einbauleuchten im Entrée/Korridor, 5 LED-Einbauleuchten im Wohnen/Essen und 5 LED-Einbauleuchten in der Küche. Im Wohnbereich sind Anschlüsse für Deckenleuchten vorhanden, für die Verwendung von Stehleuchten ist jeweils eine Steckdose über den Lichtschalter schaltbar. Glasfaserverkabelung mit mind. 2 Providern. Die Heimverkabelung ermöglicht Anschlüsse für Telefon, PC, TV in allen Wohn- und Schlafräumen.

Heizung
Bodenheizung mit separater Messung pro Wohnung.

Sanitär
Lieferung der Sanitärapparate. Budgetpreis brutto (Preisbasis 2017) inkl. MwSt. exkl. Montage (Montage gemäss Standardbemusterung Sanitas Trösch im Wohnungspreis enthalten):

2.5-Zi. Wohnung CHF 14‘000.–
3.5-Zi. Wohnung CHF 20‘000.–
4.5-Zi. Wohnung CHF 22‘000.– 
5.5-Zi. Wohnung CHF 24‘000.– 
2.5-Zi. Attika-Wohnung CHF 18‘000.– 
3.5-Zi. Attika-Wohnung CHF 20‘000.– 
4.5-Zi. Attika-Wohnung CHF 30‘000.– 

Lieferung und Montage von Waschmaschine und Wäschetrockner (Tumbler) als Turm. Modell: Electrolux | WM: WASL2E300 | Trockner: TWSL4E300

Küche
Budgetpreis netto, inkl. MwSt. und körperschallhemmender Montage: 

2.5-Zi. Wohnung CHF 30‘000.–
3.5-Zi. Wohnung CHF 35‘000.–
4.5-Zi. Wohnung CHF 40‘000.– 
5.5-Zi. Wohnung CHF 45‘000.– 
2.5-Zi. Attika-Wohnung CHF 35‘000.– 
3.5-Zi. Attika-Wohnung CHF 50‘000.– 
4.5-Zi. Attika-Wohnung CHF 55‘000.– 

Schreinerarbeiten
Wohnungseingangstüre mit Spion, Dreipunkteverriegelung und Sicherheitsschild. Innentüren kunstharzbeschichtet, mit Metallzarge, stumpf einschlagend. Lieferung und Montage Garderobe/Wandschrank. Budgetpreis netto inkl. MwSt. und Montage: CHF 4‘500.– bis CHF 5‘500.–

Sitzplätze / Balkone / Terrassen
Feinsteinzeugplatten (60 x 60 cm) auf Stelzlager verlegt. Material-Budgets (brutto inkl. MwSt.): CHF 79.–/m2